小区是大家目前最理想的生活地域，由于小区不仅仅是有很多的群体，取决于自然环境层面和管理上，都十分及时，而这种点，也全是要得益于物业，一个小区内，好或是坏的界定，关键也是得看物业，物业及时了，以后的定居层面，肯定是不容易出现难题的，那么龙湖物业的3大特性？龙湖物业管理义务有什么呢？

理清物管与房地产的关联，确立“一体化”战略定位，合理的全线干预提高使用价值与知名品牌影响力，加强內部管理工作能力，龙湖物管的人的城镇化管理提高，高度重视“品质”而不是“总数”。高度重视职工的素养、团队的凝聚力、本人及团队协作的高效率与成效。

1、龙湖发展趋势前期，物管与房地产的关联一直困惑着彼此，为处理疑难问题，龙湖物管曾提前准备聘用一家知名的品牌企业出任咨询顾问。在商讨协作的全过程中，发觉她们也没法处理这个问题。并未发觉业界有取得成功的楷模，仅有依靠自己探求。

2、龙湖地产与物管用了约四年的時间，通过各种各样资询、学习培训，讨论、实验和小结，融合自身的公司文化、干部素质，确立制定了“房地产与物管一体化”发展战略及其相对的管理体制，保证 了房地产与物管中间意识一致、資源合理融合、流程前后左右围绕，规范贯彻落实，彼此可以互相支持，同创知名品牌。迄今，这一发展战略和执行体制及其相对流程、方式仍在逐步完善中。

3、物管全线干预房产开发具有使用价值。龙湖物管在2001年上下刚开始有目的地执行全线干预，实际效果显著。物管从新项目的硬件配置整体规划、建设上开展早期干预，能够 为中后期的服务项目、运行合理控制成本。

龙湖物业管理义务有什么

1、创建物业档案资料

物业管理企业会创建一个物业档案资料，包含物业设计施工图、住户档案资料、物业产权档案资料、电子信息技术档案资料等，便捷服务项目于住户，为住户出示一个全方位安全性舒服定居自然环境。

2、承担建筑装修管理工作中

对住户建筑装修全过程中涉及到的各个领域开展全方位管理，在其中包含对禁止修改的墙面、载重构造、外型等，对室内装修团队管理、对室内装修废弃物推行清运垃圾、保洁服务管理等。

3、承担小区公共区域清洁卫生的清理保洁服务

物业管理企业承担的保洁服务地区包含除住户入户门之外的全部公共性位置，如室内楼梯道、小区大路、小区城市广场等。

4、从业物业管理范畴内的生态环境保护管理

物业需按时进行对小区地面保洁服务、对花草植物保养剪修、除虫上肥、补种种植等工作中，另外增添了一部分设备用以道路路灯、大路照明灯具设备及部分亮化工程的养管工作中。

所述內容关键所叙述的便是孙凡咨询小编针对龙湖物业的3大特性详细介绍，物业的管理状况一般都不容易太严苛，但针对一些独特恶性事件而言，管理层面也会具体事件具体处理。因此在这里，大家必须考虑好，不能够太易如反掌的得出结论，在多层面上，务必要搞清楚才行。